Gebäude von H3 Hausverwaltung Aussenansicht

H³ Immobilien Management

Gute Hausverwaltungen kosten ein Entgelt,
– schlechte Hausverwaltungen Ihr Vermögen.


Für private und gewerbliche Eigentümer übernehmen wir die Verwaltung von Mietobjekten. Egal, ob einzelne Wohnungen oder komplette Mehrfamilienhäuser – die H³ ist nicht nur Mietverwaltung, sondern übernimmt alle anstehenden Aufgaben und sorgt für reibungslose Abläufe in allen Prozessen. 

Bei H³ Immobilien Management GmbH verbinden wir bewährte Verwaltungskompetenz mit modernster Technik: Damit Sie jederzeit Einblick in die wichtigsten Informationen haben, stellen wir Ihnen ein komfortables Online-Portal zu Ihrer Immobilie zur Verfügung.
Möchten Sie gerne Referenzen ansehen oder haben Sie bereits bestimmte Fragen zu unseren Leistungen? Dann sprechen Sie uns gerne an.

Warum H³?
Das macht Ihre Immobilie besser.

Mehr als reine Verwaltung: Ihr Plus an Service und Sicherheit mit H³

Langjährige Erfahrung

Wir verfügen über eine langjährige Erfahrung und Fachkompetenz in allen Bereichen der kaufmännischen, technischen und rechtlichen Immobilienverwaltung.

Immer auf dem Laufenden

Wir richten eigene Internetseiten für jede von uns verwaltete Eigentümergemeinschaft ein. Dort können Sie alle wichtigen Unterlagen abrufen, Ihre Anliegen melden und sich laufend über den Stand der Umsetzung von gefassten Beschlüssen informieren.

Team mit Qualitätsstandards

Großen Wert legen wir auf eine ausreichende Personalausstattung – damit wir Ihren Erwartungen gerecht werden können. Mit laufender Fortbildung für unsere Mitarbeiter sichern wir unseren Qualitätsstandard.

Umfassender Versicherungsschutz

Wir sind versichert in den Bereichen Betriebshaftpflicht (10 Mio. €) und Vermögens­schadenshaftpflicht (250‘ € je Schadensfall). Damit ist die Eigentümer­gemeinschaft bei von der Haus­verwaltung oder deren Mitarbeitern verursachten Schäden umfassend geschützt. Verwaltungs­beiräte sind bei uns kostenfrei mitversichert. Die Eigen­tümergemeinschaft spart sich damit eine eigene Versicherung.

Vorausschauendes Wertmanagement

Erhaltung und Verwaltung Ihrer Liegenschaft – das können Viele: Wir legen besonderen Wert auf vorausschauendes Wertmanagement. Dazu gehören unter anderem regelmäßige Wohnanlagen­begehungen, rechtzeitige Instandhaltung bzw. Instandsetzung und eine angemessene Rücklagen­ansparung.

Netzwerk an Spezialisten

Partner schaffen Mehrwert: Für besondere Anforderungen verfügen wir über ein umfassendes Expertens­netzwerk von Fachanwälten für Miet- und Wohnungseigentums- sowie Baurecht; Bau- und Gewährleistungs­sachverständigen; Steuerberatern; Finanzierungs­experten - auch für Eigentümer­gemeinschaften; Maklern in den Bereichen Immobilien / Finanz- und Versicherungsprodukte;  Fachfirmen aus den Bereichen Schimmel- und Wasserschaden­sanierung sowie Schädlings­bekämpfung und vielem mehr.
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H³ Immobilien Management ganz nah

Werfen Sie einen Blick in unsere Büroräume in der Ravensburger Innenstadt
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Wissenswertes zu H³ Immobilien Management

H³ – Immobilien Management der 3. Dimension - darum lohnt sich die Zusammenarbeit mit uns.

Langjährige Erfahrung

GmbH seit 01.03.2016

Hausverwalter (Wohnungseigentumsgesetz):

seit 16 Jahren (2009)

Anzahl der Mitarbeiter:

9

Versicherungsschutz:

Betriebshaftpflichtversicherung 10.000.000
Vermögensschadenhaftpflicht / Schaden 500.000 €
Vertrauensschadenversicherung VDIV 2.500.000 €

Anzahl der verwalteten Eigentümer-
gemeinschaften:

derzeit ca. 90 Liegenschaften

Anzahl der verwalteten Wohn- bzw.
Gewerbeeinheiten:

derzeit ca. 1.700 Verwaltungseinheiten

Referenzen:

auf Anfrage

Mitglied im Berufsverband:

Verband der Immobilienverwalter Bayern e. V.

Vertragslaufzeit

in der Regel 3 bis 5 Jahre

Sonderkündigungsrecht:

bei Erstbestellung nach dem 1. Jahr

Rechtssicherheit

durch Standardvertrag des Bundesverbandes

Verwaltergebühr:

Flatrate für alle vom WEG geforderten Leistungen
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Unsere Philosophie

“Andere verwalten, wir entwickeln
eine Vision für die uns anvertrauten Liegenschaften.”
Richard J. Spinnenhirn
Richard Spinnenhirn

Anfrage stellen

Bitte füllen Sie bei Interesse das Kontaktformular aus.
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H³ Immobilien Management lohnt sich

Für Eigentümergemeinschaften, Kapitalanleger, Vermieter, Sondereigentümer...

Als professionelle WEG-Hausverwaltung sorgen wir für eine reibungslose Organisation innerhalb Ihrer Eigentümergemeinschaft mit transparenter Kommunikation und klaren Zielen. Wir erstellen rechtssichere Beschlüsse, überwachen Zahlungseingänge, koordinieren Instandhaltungsmaßnahmen. Darüber hinaus stellen wir sicher, dass alle gesetzlichen Vorgaben auch wirklich eingehalten werden. H³ ist Immobilien Management, auf das Sie sich verlassen können.

Nicht nur für Kapitalanleger sichern wir den langfristigen Werterhalt und die Wertsteigerung der Immobilie. Eine wirtschaftlich effiziente Verwaltung hat für uns Priorität. Leerstandszeiten kommen so kaum noch vor und wir optimieren außerdem die Nebenkostenstruktur sowie die Mietverwaltung. Dadurch steigern wir nicht nur die Rendite, sondern sichern Ihnen auch den nachhaltigen Erfolg Ihres Investments und der Immobilie.

Sie sind Wohnungsvermieter? Dann profitieren Sie von einer Hausverwaltung, die Ihnen lästige Arbeit abnimmt und zugleich rechtliche Sicherheit gibt. Wir übernehmen für Sie die gesamte Mietabwicklung inklusive Vertragsgestaltung sowie Nebenkostenabrechnung bis zur Kommunikation mit Ihren Mietern. Sie können dabei entspannt vermieten und wir stellen die Einhaltung aller relevanten Gesetze und Verordnungen sicher.

Auch als Sondereigentümer finden Sie in H³ einen starken Partner in der Region Oberschwaben. Einzelne Wohneinheiten innerhalb einer Eigentümergemeinschaft verwalten wir professionell und führen jederzeit notwendige Reparaturen durch. Wir messen uns am Wert Ihrer Wohnung und sorgen für eine effiziente Bewirtschaftung – selbst wenn Sie nicht vor Ort sind.
H³ Immobilien
Management GmbH

Karlstraße 12
88212 Ravensburg
Deutschland

Fon   0751 977 865 - 01
Mail  info@h3immo.de
Zeichnung Gebäude
Telefonzeiten:
Montag bis Freitag:
08:00 - 12:00 Uhr
und jederzeit erreichbar über das Kundenportal.

Termine nach Vereinbarung.
Transparenz & KI: Teile unserer digitalen Services werden durch KI-gestützte Systeme unterstützt. Alle Inhalte und Ergebnisse werden von unseren Mitarbeitenden geprüft und verantwortet.